在园林景观工程项目的实施过程中,由于建设、设计、施工等方面的原因,会出现工程量、材料、施工进度等变化,导致整个园林景观工程费用发生改变,因此,要合理控制工程变更。
1、园林景观工程变更的原因。
建设单位对建设工程提出新的要求。例如,修改项目总计划;削减预算;更换不同材质的门窗等。由于设计上的错误,必须对设计图纸作修改。由于使用新技术,有必要改变原设计、原施工方案。由于施工现场的环节变化,预定的工程条件不准备。
2、园林景观工程变更中应注意的问题。
第一,工程师的认可应合理限制。业主常常通过工程师对材料的认可权,提高材料的质量标准;对设计的认可权,提高设计质量标准;对施工认可权提高施工质量标准。承包商对超出合同规定的要求应争取业主或工程师的局面确认然后提出工期的额外费用的索赔。
第二,工程变更不能超过合同规定的工程范围。工程变更绝对不能超出合同规定的工程范围。如果超过了这个范围,承包商有权不执行变更或坚持先商定价格后再进行变更。
第三,承包商不能擅作主张进行工程变更。对任何工程问题,承包商不能自作主张,进行工作变更。特别是在国际承包工程中更不能这样做。如果施工中发现图纸错误或其他问题需要进行变更,应首先通告工程师,经同意或通过变更程序后再进行变更。否则,不仅得不到应的补偿,还会带来不必要的麻烦。
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